Contact
  • Artist impression van een modern hoekpand van de Unity Units, bestaande uit drie bouwlagen met een combinatie van grijze panelen en bakstenen kolommen, waarbij een elektrische bestelbus met bloemenprint voor de deur staat.
  • Detailaanzicht van de gevel van de Unity Units waarbij een ondernemer pakketten inlaadt in een SUV met open achterklep, wat de praktische toegankelijkheid van de units op de begane grond benadrukt.
  • Straatbeeld tussen twee rijen Unity Units met op de voorgrond een luxe sportwagen geparkeerd voor een unit, terwijl verderop in de straat logistieke activiteiten met een heftruck plaatsvinden.
  • Overzichtsfoto vanuit een hoger standpunt van een lange rij Unity Units, waarbij de transparantie van de kantoorverdiepingen goed zichtbaar is en diverse voertuigen op het mandelig terrein geparkeerd staan.
  • Perspectief van de Unity Units gevel aan de Baionen, met diverse geparkeerde auto's langs de weg en een inkijkje in een unit waar een klassieke auto binnen staat geparkeerd.
  • feervol straataanzicht van de Unity Units bij daglicht, met een klassieke Ford Mustang op de voorgrond en een zwerm vogels in de lucht, wat de dynamische en moderne werkomgeving in Baarn illustreert.
  • Artist impression van een modern hoekpand van de Unity Units, bestaande uit drie bouwlagen met een combinatie van grijze panelen en bakstenen kolommen, waarbij een elektrische bestelbus met bloemenprint voor de deur staat.
  • Detailaanzicht van de gevel van de Unity Units waarbij een ondernemer pakketten inlaadt in een SUV met open achterklep, wat de praktische toegankelijkheid van de units op de begane grond benadrukt.
  • Straatbeeld tussen twee rijen Unity Units met op de voorgrond een luxe sportwagen geparkeerd voor een unit, terwijl verderop in de straat logistieke activiteiten met een heftruck plaatsvinden.
  • Overzichtsfoto vanuit een hoger standpunt van een lange rij Unity Units, waarbij de transparantie van de kantoorverdiepingen goed zichtbaar is en diverse voertuigen op het mandelig terrein geparkeerd staan.
  • Perspectief van de Unity Units gevel aan de Baionen, met diverse geparkeerde auto's langs de weg en een inkijkje in een unit waar een klassieke auto binnen staat geparkeerd.
  • feervol straataanzicht van de Unity Units bij daglicht, met een klassieke Ford Mustang op de voorgrond en een zwerm vogels in de lucht, wat de dynamische en moderne werkomgeving in Baarn illustreert.

Unity Baarn 01

Al 85% verkocht
Vanaf
€ 185.000
Flexibel en koppelbaar
88 195 m2
Beschikbaar
6 / 40
Beschikbare opties

Over de locatie

Ondernemen in Vorstelijk Baarn
Unity Baarn 01 komt op bedrij­ven­terrein De Noordschil in Baarn. Een groene, onderne­mers­vrien­delijke locatie met veel zakelijke bedrij­vigheid. Hier realiseren we 40 zelfstandige bedrijfsunits, verdeeld over twee verzamel­ge­bouwen. De units variëren van 88 m² tot 195 m² en zijn beschikbaar vanaf € 194.500 v.o.n. excl. btw.

Praktisch en goed bereikbaar
De locatie ligt direct bij de A1, afrit 10 Baarn-Noord, met aansluiting op de A27. Daardoor rijd je snel richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum. Ook met het OV zit je goed. Station Baarn ligt op circa 2 km afstand en biedt directe verbin­dingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.

Parkeren geregeld
Afhankelijk van de grootte horen er 1 tot 4 eigen parkeer­plaatsen bij de unit. Handig voor dagelijks gebruik, klanten en leveranciers.

Gebouwd voor de lange termijn
De units worden gerealiseerd met hoogwaardige, onderhoudsarme materialen en voldoen aan de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Je deelt de ruimte in zoals jij werkt, binnen het bestem­mingsplan. Door de solide basis zijn de units courant en goed verhuurbaar. Interessant voor eigen gebruik én als waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren.

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen N221, A1 en A27
  • Inclusief 1 tot 4 parkeer­plekken
  • Recreatie: Kasteel Groeneveld, Woonwa­renhuis Nijhof en 5min rijden centrum Baarn
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Station Baarn op 2km afstand
  • Goed bereikbaar met OV

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Baarn 01 ligt op bedrij­ven­terrein op de Noordschil.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Baarn 01 #25. Deze tussenunit van 90 m² heeft één eigen parkeer­plaats (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #25 | Unity Baarn 01
Koopsom
€ 199.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 21.500
Aansluitingskosten NUTS ex. BTW
€ 3.500
Eigen investering
€ 224.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 15.500
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 14.500

Rendement ca 6,4% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum