Contact
  • Avondaanzicht van de gevel aan de Spaarneweg, waarbij de verlichte kantoorruimtes op de verdiepingen zorgen voor een transparante en veilige uitstraling op het bedrijventerrein.
  • Perspectief van de lange rij multifunctionele units aan de Spaarneweg, waarbij de herhaling in de architectuur en de toegankelijkheid van het terrein voor diverse voertuigen centraal staan.
  • Sfeervolle impressie van het Unity-complex tijdens zonsondergang, waarbij de warme gloed van de lucht reflecteert in de grote glasoppervlakken van de moderne kantoorunits.
  • Luchtfoto van de Unity Units aan de Spaarneweg, waarbij de ligging op het bedrijventerrein in Cruquius naast bestaande grootschalige detailhandel en omliggende parkeerplaatsen duidelijk zichtbaar is.
  • Straataanzicht van de representatieve bedrijfsunits aan de Spaarneweg in Cruquius, met overheaddeuren, gevelreclame en eigen parkeerplaatsen gescheiden door groene hagen.
  • 360-graden panoramisch vogelvluchtbeeld van het bedrijfscomplex aan de Spaarneweg in Cruquius, die de langgerekte gebouwvolumes en de omliggende groene infrastructuur onder een helderblauwe lucht toont.
  • 2D-plattegrond van de begane grond van een bedrijfsunit aan de Spaarneweg, ingericht als opslag- en werkruimte met een trap naar de verdieping, een palletwagen en diverse stellingen.
  • 2D-plattegrond van de eerste verdieping aan de Spaarneweg, ingericht als modern kantoor met vier werkplekken, een centrale vergadertafel en diverse grote kamerplanten op een visgraatvloer.
  • Avondaanzicht van de gevel aan de Spaarneweg, waarbij de verlichte kantoorruimtes op de verdiepingen zorgen voor een transparante en veilige uitstraling op het bedrijventerrein.
  • Perspectief van de lange rij multifunctionele units aan de Spaarneweg, waarbij de herhaling in de architectuur en de toegankelijkheid van het terrein voor diverse voertuigen centraal staan.
  • Sfeervolle impressie van het Unity-complex tijdens zonsondergang, waarbij de warme gloed van de lucht reflecteert in de grote glasoppervlakken van de moderne kantoorunits.
  • Luchtfoto van de Unity Units aan de Spaarneweg, waarbij de ligging op het bedrijventerrein in Cruquius naast bestaande grootschalige detailhandel en omliggende parkeerplaatsen duidelijk zichtbaar is.
  • Straataanzicht van de representatieve bedrijfsunits aan de Spaarneweg in Cruquius, met overheaddeuren, gevelreclame en eigen parkeerplaatsen gescheiden door groene hagen.
  • 360-graden panoramisch vogelvluchtbeeld van het bedrijfscomplex aan de Spaarneweg in Cruquius, die de langgerekte gebouwvolumes en de omliggende groene infrastructuur onder een helderblauwe lucht toont.
  • 2D-plattegrond van de begane grond van een bedrijfsunit aan de Spaarneweg, ingericht als opslag- en werkruimte met een trap naar de verdieping, een palletwagen en diverse stellingen.
  • 2D-plattegrond van de eerste verdieping aan de Spaarneweg, ingericht als modern kantoor met vier werkplekken, een centrale vergadertafel en diverse grote kamerplanten op een visgraatvloer.

Unity Cruquius 01

Uitverkocht

Over de locatie

Ondernemen op een groeilocatie in Cruquius
Unity Cruquius 01 komt aan de Spaarneweg 47 en 77, op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid. Een locatie die door gemeente Haarlem­mermeer is aangewezen als groeilocatie voor ondernemers. Hier realiseren we 38 zelfstandige bedrijfsunits in een toekomst­be­stendig verzamel­gebouw. De units variëren van 108 m² tot 164 m² en zijn beschikbaar vanaf € 210.000 v.o.n. excl. btw.

Sterke plek in de regio
De populaire woonbou­levard Cruquius ligt op steenworp afstand. Dat zorgt voor extra zichtbaarheid en levendigheid in de omgeving.

Goed bereikbaar
De Spaarneweg heeft directe aansluiting op de N201. Vanaf daar rijd je snel richting de A4 en A9. Schiphol, Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn daardoor goed bereikbaar. Ook station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout liggen op circa 15 autominuten.

Praktisch en toekomst­be­stendig
Iedere unit heeft twee eigen parkeer­plaatsen, inbegrepen in de prijs. De units worden gebouwd met hoogwaardige, onderhoudsarme materialen en voldoen aan de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Je richt de ruimte in zoals jij werkt, binnen het bestem­mingsplan. Extra meters nodig? Na oplevering zijn units eventueel te koppelen.

De units zijn gerealiseerd met duurzame materialen die lang meegaan en weinig onderhoud vragen.

Kenmerken

  • Aansluiting op de N201 naar A4 en A9
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen
  • Goed bereikbaar met OV
  • Horeca binnen een straal van 200 meter
  • Inclusief 2 eigen parkeer­plekken
  • Makkelijk laden en lossen
  • Minimaal energielabel A

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

Beschikbaar
Onder bod
Verkocht

De omgeving

Cruquius 01 ligt aan de Spaarneweg 47+77 op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Unity Cruquius 01 #2. Deze tussenunit van 108 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #2 | Unity Cruquius 01
Koopsom
€ 210.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 20.000
Eigen investering
€ 233.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 16.200
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 15.200

Rendement ca 6,5% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum