Contact
  • Representatieve visualisatie van een kopunit in Fase II, met een hond op het grasveld op de voorgrond en een transparante inkijk in de verschillende verdiepingen van het bedrijfsverzamelgebouw.
  • Straataanzicht van Cruquius Fase II bij laagstaande zon, met representatieve bedrijfsunits van lichte baksteen en donkere panelen, voorzien van gevelreclame voor bedrijven zoals 'Cloud Network' en 'Paintworks'.
  • Sfeervol perspectief van de centrale weg tussen de units van Fase II tijdens zonsondergang, met een klinkerweg, parkeerplaatsen voor de deur en moderne kantoorverdiepingen die oplichten in de schemering.
  • Detailopname van de gevels in Cruquius Fase II, waarbij door de grote ramen van de kantoorverdiepingen ('IT Solutions') de moderne werkplekken en vergaderruimtes van buitenaf zichtbaar zijn.
  • Vooraanzicht van een rij multifunctionele units in Cruquius, ingericht met diverse functies zoals een 'Auto Shop' en 'Organic Super Market', met grote glaspartijen die een open karakter geven aan het bedrijventerrein.
  • 360-graden panoramisch vogelvluchtbeeld van de Unity Units op bedrijventerrein Sloterdijk III, die de kenmerkende gebogen architectuur van het complex en de omliggende infrastructuur met rode klinkerwegen en groene borders laat zien.
  • Luchtfoto artist impression van de uitbreiding Cruquius Fase II, waarbij de nieuwe gebouwen met de aanduiding 'FASE II' zijn ingetekend naast het bestaande 'FASE I' complex in een waterrijke, groene omgeving.
  • Ruimtelijke inrichting van een begane grond unit als vloerenspeciaalzaak, voorzien van grote visgraat stalen, een robuuste houten overlegtafel en een open trapverbinding naar de kantoorverdieping.
  • Interieurimpressie van een unit ingericht als design verlichtingsshowroom, met een houten visgraatvloer, moderne zitjes en een uitgebreide presentatie van diverse lampen en armaturen.
  • 2D-plattegrond van de eerste verdieping, ingericht als kantoorlandschap voor circa acht personen, voorzien van diverse eiland-werkplekken, een loungehoek en een vide bij de trap.
  • 2D-plattegrond van de begane grond in Cruquius Fase II, ingericht als functionele bedrijfsruimte met trap, palletwagen en opslagruimte voor banden.
  • Representatieve visualisatie van een kopunit in Fase II, met een hond op het grasveld op de voorgrond en een transparante inkijk in de verschillende verdiepingen van het bedrijfsverzamelgebouw.
  • Straataanzicht van Cruquius Fase II bij laagstaande zon, met representatieve bedrijfsunits van lichte baksteen en donkere panelen, voorzien van gevelreclame voor bedrijven zoals 'Cloud Network' en 'Paintworks'.
  • Sfeervol perspectief van de centrale weg tussen de units van Fase II tijdens zonsondergang, met een klinkerweg, parkeerplaatsen voor de deur en moderne kantoorverdiepingen die oplichten in de schemering.
  • Detailopname van de gevels in Cruquius Fase II, waarbij door de grote ramen van de kantoorverdiepingen ('IT Solutions') de moderne werkplekken en vergaderruimtes van buitenaf zichtbaar zijn.
  • Vooraanzicht van een rij multifunctionele units in Cruquius, ingericht met diverse functies zoals een 'Auto Shop' en 'Organic Super Market', met grote glaspartijen die een open karakter geven aan het bedrijventerrein.
  • 360-graden panoramisch vogelvluchtbeeld van de Unity Units op bedrijventerrein Sloterdijk III, die de kenmerkende gebogen architectuur van het complex en de omliggende infrastructuur met rode klinkerwegen en groene borders laat zien.
  • Luchtfoto artist impression van de uitbreiding Cruquius Fase II, waarbij de nieuwe gebouwen met de aanduiding 'FASE II' zijn ingetekend naast het bestaande 'FASE I' complex in een waterrijke, groene omgeving.
  • Ruimtelijke inrichting van een begane grond unit als vloerenspeciaalzaak, voorzien van grote visgraat stalen, een robuuste houten overlegtafel en een open trapverbinding naar de kantoorverdieping.
  • Interieurimpressie van een unit ingericht als design verlichtingsshowroom, met een houten visgraatvloer, moderne zitjes en een uitgebreide presentatie van diverse lampen en armaturen.
  • 2D-plattegrond van de eerste verdieping, ingericht als kantoorlandschap voor circa acht personen, voorzien van diverse eiland-werkplekken, een loungehoek en een vide bij de trap.
  • 2D-plattegrond van de begane grond in Cruquius Fase II, ingericht als functionele bedrijfsruimte met trap, palletwagen en opslagruimte voor banden.

Unity Cruquius 01 fase II

Al 97% verkocht
Vanaf
€ 190.000
Flexibel en koppelbaar
99 194 m2
Beschikbaar
1 / 31
Beschikbare opties

Over de locatie

Ondernemen op een groeilocatie in Cruquius
Met Unity Cruquius 01 fase II realiseren we aan de Spaarneweg 75 nog 31 zelfstandige bedrijfsunits. De units variëren van 99 m² tot 194 m² en zijn beschikbaar vanaf € 190.000 v.o.n. excl. btw.

Een gewilde plek in de regio
Dit gebied is door gemeente Haarlem­mermeer aangewezen als groeilocatie voor ondernemers. Ook de nabijgelegen woonbou­levard Cruquius trekt veel publiek uit de regio. Die combinatie maakt deze locatie interessant voor ondernemers die zichtbaar en praktisch bereikbaar willen zitten.

Sterke bereik­baarheid
De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201. Vanaf daar rijd je snel richting de A4 en A9. Schiphol en Haarlem liggen op circa 20 autominuten afstand. Ook Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn goed bereikbaar.

Flexibel en toekomst­be­stendig
Afhankelijk van de unit zijn één tot maximaal drie parkeer­plaatsen inbegrepen. De units worden gebouwd met hoogwaardige, onderhoudsarme materialen en voldoen aan de nieuwste bouwbe­sluit­normen. Je richt de ruimte in zoals jij werkt, binnen het bestem­mingsplan. Daarnaast zijn units eventueel te koppelen, zodat je kunt meegroeien met je onderneming.

De units zijn uitgevoerd met sterke, duurzame materialen die zorgen voor lage onderhoudskosten.

Kenmerken

  • Aansluiting op de N201 naar A4 en A9
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Gebouwd met hoogwaardige materialen
  • Goed bereikbaar met OV
  • Horeca 200 meter
  • Inclusief 1 tot 3 parkeer­plekken
  • Makkelijk laden en lossen
  • Minimaal energielabel A
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Cruquius 01 fase II ligt aan de Spaarneweg 75 op bedrij­ven­terrein Cruquius-Zuid.

Voor beleggers

Hieronder vind je een voorbeeld­be­re­kening voor het verhuren van Cruquius 01 fase II #12. Deze tussenunit van 108 m² heeft twee eigen parkeer­plaatsen (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw #12 | Unity Cruquius 01 fase II
Koopsom
€ 210.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 20.000
Eigen investering
€ 233.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 16.200
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 15.200

Rendement ca 6,5% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum