Contact
  • Vooraanzicht van de representatieve gevel van de Unity Units in Edam, waarbij de transparante kantoorverdiepingen en de functionele bedrijfsruimtes op de begane grond een professionele uitstraling aan het bedrijventerrein geven.
  • Artist impression van een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Nijverheidsstraat in Edam, uitgevoerd in een moderne architectuur met lichte baksteen en grijze panelen, gesitueerd langs een openbare weg met groenvoorzieningen.
  • Perspectivisch straataanzicht van de langgerekte rij multifunctionele units, voorzien van individuele entrees en grote glaspartijen, die de ritmiek en de moderne uitstraling van het complex aan de Nijverheidsstraat benadrukken.
  • Detailopname van de architectuur van de Unity Units, waarbij een inkijkje in de volledig ingerichte magazijnen en de bovenliggende kantoorruimtes de praktische gebruiksmogelijkheden van de units in Edam illustreert.
  • Zicht op de centrale toegangsweg tussen twee rijen bedrijfsunits, ingericht met bomen en parkeergelegenheid, waarbij een ingerichte werkplaats op de voorgrond de veelzijdigheid van het project toont.
  • Vogelvluchtperspectief van de Nijverheidsstraat 45 in Edam, die de inpassing van de twee nieuwe gebouwvolumes binnen het bestaande industriële landschap en de uitstekende logistieke ontsluiting laat zien.
  • Vooraanzicht van de representatieve gevel van de Unity Units in Edam, waarbij de transparante kantoorverdiepingen en de functionele bedrijfsruimtes op de begane grond een professionele uitstraling aan het bedrijventerrein geven.
  • Artist impression van een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Nijverheidsstraat in Edam, uitgevoerd in een moderne architectuur met lichte baksteen en grijze panelen, gesitueerd langs een openbare weg met groenvoorzieningen.
  • Perspectivisch straataanzicht van de langgerekte rij multifunctionele units, voorzien van individuele entrees en grote glaspartijen, die de ritmiek en de moderne uitstraling van het complex aan de Nijverheidsstraat benadrukken.
  • Detailopname van de architectuur van de Unity Units, waarbij een inkijkje in de volledig ingerichte magazijnen en de bovenliggende kantoorruimtes de praktische gebruiksmogelijkheden van de units in Edam illustreert.
  • Zicht op de centrale toegangsweg tussen twee rijen bedrijfsunits, ingericht met bomen en parkeergelegenheid, waarbij een ingerichte werkplaats op de voorgrond de veelzijdigheid van het project toont.
  • Vogelvluchtperspectief van de Nijverheidsstraat 45 in Edam, die de inpassing van de twee nieuwe gebouwvolumes binnen het bestaande industriële landschap en de uitstekende logistieke ontsluiting laat zien.

Unity Edam 01

In de verkoop
Vanaf
€ 210.000
Flexibel en koppelbaar
112 116 m2
Beschikbaar
11 / 26
Beschikbare opties

Over de locatie

Ondernemen op een overzich­telijke plek in Waterland
Unity Edam 01 ligt aan de Nijver­heids­straat 45 in Edam. Een centraal gelegen locatie in Waterland, met Volendam om de hoek, Purmerend dichtbij en snelle routes richting Amsterdam. Hier realiseren we 26 zelfstandige bedrijfsunits, beschikbaar vanaf € 210.000 v.o.n. excl. btw. De units hebben een oppervlakte van circa 112 m² tot 116 m² BVO, verdeeld over twee verdie­pingen.

Praktisch in gebruik
De units zijn overzich­telijk en praktisch van opzet. Ruimte om te werken, op te slaan en door te groeien. Een logische plek voor ondernemers die een eigen bedrijfs­ruimte zoeken in de regio.

Gebouwd voor de lange termijn
De units worden gerealiseerd met hoogwaardige, onderhoudsarme materialen. Dat merk je in het dagelijks gebruik: praktisch, energie­zuinig en prettig in de vaste lasten. Door die solide basis blijven de units courant en goed verhuurbaar. Interessant voor eigen gebruik én voor wie zoekt naar een waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

Bestemming en gebruik
Het terrein heeft de bestemming bedrij­ven­terrein, voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Als koper bepaal je zelf of jouw activi­teiten binnen de bestemming passen.

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren.

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen N247, N244 en A7
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Recreatie: Fort bij Edam, Natuurpark de Broeckgouw, Standbad Edam, het IJsselmeer & Volendam
  • Minimaal 1 eigen parkeer­ge­le­genheid
  • Goed bereikbaar met OV
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Edam 01 ligt op bedrij­ven­terrein Edam aan de Nijver­heidstraat 45.

Voor beleggers

Hieronder zie je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Edam 01, unit #15. Deze tussenunit van 116 m² beschikt over één eigen parkeer­plaats (inbegrepen)

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #15 | Unity Edam 01
Koopsom
€ 220.000
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 248.500
Geschatte huuropbrengst unit
€ 15.000
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 14.000

Rendement ca 5,6% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum