Contact

Unity Gorinchem 01

In de verkoop
Vanaf
€ 237.500
Flexibel en koppelbaar
132 – 264 m2
Beschikbaar
26 / 30
Beschikbare opties

Over de locatie

Centraal ondernemen in Gorinchem

Unity Gorinchem komt aan de Schelluin­se­straat 52 – 56, op bedrij­ven­terrein Schelluin­se­straat. Een praktische onderne­mers­locatie aan de westzijde van Gorinchem, geschikt voor ondernemers die ruimte zoeken om te werken, op te slaan en door te groeien. De omgeving biedt ruimte voor uiteen­lopend ondernemend gebruik, van opslag en werkruimte tot lichte logistiek. Welke activi­teiten mogelijk zijn, wordt bepaald door het geldende bestem­mingsplan per locatie/​project.

Sterke bereik­baarheid

De locatie ligt vlak bij knooppunt Gorinchem. Via de A15 en A27 rijd je snel richting Rotterdam, Utrecht, Breda en de regio Arnhem-Nijmegen. Hierdoor is het project goed bereikbaar vanuit zowel de Randstad als Midden- en Zuid-Nederland. Station Gorinchem ligt in de omgeving en biedt treinver­bin­dingen via de MerwedeLin­gelijn. Direct naast het station ligt het busstation van Gorinchem, met busver­bin­dingen richting de stad en omliggende regio.

Parkeren en omgeving

Per unit heb je 2 tot 4 eigen parkeer­plekken. De Schelluin­se­straat 52 – 56 is een praktische werkom­geving geschikt voor aanrijden, parkeren en dagelijks ondernemend gebruik. De omgeving van Gorinchem biedt een sterke mix van bereik­baarheid, voorzie­ningen en regionale bedrij­vigheid met het centrum, station en busstation op korte afstand.

Een locatie die werkt

Een centraal gelegen bedrijfs­om­geving met goede verbin­dingen voor personenauto’s en bedrijfs­verkeer. Een solide basis voor ondernemers die vooruit willen.

De units zijn gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren.

Kenmerken

  • Eigen parkeer­ge­le­genheid
  • Gelegen op een A‑locatie
  • Naar eigen wens in te delen en af te werken
  • Profes­sioneel VVE Beheer

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Gorinchem is gelegen aan de Schelluin­se­straat 52 – 56 in Gorinchem.

Unity Gorinchem vanuit vogelperspectief met omliggend terrein

Voor beleggers

Hieronder vind je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Gorinchem 01 unit #15. Deze tussenunit van 132 m² beschikt over twee eigen parkeer­plaatsen.

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #15 | Unity Gorinchem 01
Koopsom
€ 237.500
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 266.000
Geschatte huuropbrengst unit
€ 19.500
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 18.500

Rendement ca 7,0% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum