Contact
  • Artist impression van het moderne bedrijfsverzamelgebouw Unity Nieuwegein 01, bestaande uit een kopgebouw van drie verdiepingen en geschakelde units, uitgevoerd in een strakke architectuur van baksteen en donkere panelen aan de Overijsselhaven.
  • Vooraanzicht van de representatieve units op bedrijventerrein Plettenburg — De Wiers, waarbij de transparante kantoorverdiepingen en de functionele overheaddeuren op de begane grond de veelzijdigheid voor ondernemers tonen.
  • Perspectivisch aanzicht van het drielaagse kopgebouw van Unity Nieuwegein 01, gekenmerkt door grote raampartijen die een open en professionele uitstraling geven aan de kantoorruimtes langs de Overijsselhave
  • Vogelvluchtperspectief van de locatie in Nieuwegein, die de inpassing van het langgerekte Unity-complex tussen de bestaande grootschalige industriële bebouwing en de ontsluitingsweg illustreert.
  • Luchtfoto artist impression van de achterzijde van het Unity-project op Plettenburg — De Wiers, waarbij de strakke daklijn en de kwalitatieve afwerking van het gehele complex in de industriële context zichtbaar zijn.
  • Artist impression van het moderne bedrijfsverzamelgebouw Unity Nieuwegein 01, bestaande uit een kopgebouw van drie verdiepingen en geschakelde units, uitgevoerd in een strakke architectuur van baksteen en donkere panelen aan de Overijsselhaven.
  • Vooraanzicht van de representatieve units op bedrijventerrein Plettenburg — De Wiers, waarbij de transparante kantoorverdiepingen en de functionele overheaddeuren op de begane grond de veelzijdigheid voor ondernemers tonen.
  • Perspectivisch aanzicht van het drielaagse kopgebouw van Unity Nieuwegein 01, gekenmerkt door grote raampartijen die een open en professionele uitstraling geven aan de kantoorruimtes langs de Overijsselhave
  • Vogelvluchtperspectief van de locatie in Nieuwegein, die de inpassing van het langgerekte Unity-complex tussen de bestaande grootschalige industriële bebouwing en de ontsluitingsweg illustreert.
  • Luchtfoto artist impression van de achterzijde van het Unity-project op Plettenburg — De Wiers, waarbij de strakke daklijn en de kwalitatieve afwerking van het gehele complex in de industriële context zichtbaar zijn.

Unity Nieuwegein 01

Al 87% verkocht
Vanaf
€ 155.000
Flexibel en koppelbaar
1 228 m2
Beschikbaar
3 / 22
Beschikbare opties

Over de locatie

Centraal ondernemen in Nieuwegein
Unity Nieuwegein 01 komt op bedrij­ven­terrein Plettenburg-De Wiers. Een praktische locatie in de regio Utrecht, centraal gelegen en goed bereikbaar. Hier realiseren we 22 duurzame bedrijfsunits. De units variëren van 77 m² tot 228 m² en bieden ruimte voor ondernemers die willen werken, opslaan en doorgroeien.

Sterke bereik­baarheid
Vanaf deze locatie zit je snel op de A12, A27 en A28. Daardoor rijd je makkelijk richting Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad.

Praktisch in gebruik
Iedere unit beschikt over eigen parkeer­ge­le­genheid. Overzich­telijk geregeld, zodat jij je kunt richten op je onderneming. Een solide basis op een locatie die gewoon werkt.

Gebouwd met duurzame materialen. Klaar voor de toekomst.

Kenmerken

  • Eigen parkeer­ge­le­genheid
  • Naar eigen wens in te delen en af te werken
  • Profes­sioneel VVE Beheer
  • Ruimte voor zonnepanelen

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Nieuwegein 01 is gelegen aan de Overijs­selhaven in Nieuwegein op bedrij­ven­terrein Plettenburg — De Wiers 

Voor beleggers

Hieronder zie je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Nieuwegein 01, unit #14. Deze tussenunit van 78 m² beschikt over twee eigen parkeer­plekken (inbegrepen). 

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #14 | Unity Nieuwegein 01
Koopsom
€ 177.500
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 206.000
Geschatte huuropbrengst unit
€ 13.800
Exploitatiekosten
€ -1.000
Netto opbrengst
€ 12.800

Rendement ca 6,2% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum