Contact
  • Unity Units Rotterdam: moderne bakstenen bedrijfsgebouwen met diverse huurderslogo's en eigen parkeerplaatsen.
  • Vooraanzicht Nieuw-Mathenesserstraat met actieve units zoals een Food Truck, wat de veelzijdigheid toont.
  • Modern bedrijfsverzamelgebouw in Rotterdam met transparante kantoorverdiepingen en een verzorgde buitenruimte.
  • Ingang naar het binnenterrein van de Unity Units in Rotterdam met moderne gevels en parkeerplaatsen.
  • Uitzicht vanaf de kantoorverdieping op de omliggende industrie, waarbij de grote ramen een lichte en ruime werkplek tonen.
  • Unity Units Rotterdam: moderne bakstenen bedrijfsgebouwen met diverse huurderslogo's en eigen parkeerplaatsen.
  • Vooraanzicht Nieuw-Mathenesserstraat met actieve units zoals een Food Truck, wat de veelzijdigheid toont.
  • Modern bedrijfsverzamelgebouw in Rotterdam met transparante kantoorverdiepingen en een verzorgde buitenruimte.
  • Ingang naar het binnenterrein van de Unity Units in Rotterdam met moderne gevels en parkeerplaatsen.
  • Uitzicht vanaf de kantoorverdieping op de omliggende industrie, waarbij de grote ramen een lichte en ruime werkplek tonen.

Unity Rotterdam 02

In de verkoop
Vanaf
€ 212.500
Flexibel en koppelbaar
95 226 m2
Beschikbaar
8 / 19
Beschikbare opties

Over de locatie

Ondernemen in het Makers District
Na het succes van Rotterdam 01 realiseren we nu Unity Rotterdam 02. Een nieuw project met 19 zelfstandige bedrijfsunits aan de Nieuw-Mathenes­ser­straat 33, in Merwe-Vierhavens. De units variëren van 95 m² tot 226 m² en zijn beschikbaar vanaf € 212.500 v.o.n. excl. btw. Praktische ruimtes voor ondernemers die willen werken, opslaan en doorgroeien.

Een gebied volop in ontwik­keling
M4H is onderdeel van het Rotterdams Makers District. Een plek waar maakbe­drijven, creatieve ondernemers en nieuwe bedrij­vigheid samenkomen. Dat maakt de locatie interessant voor ondernemers die ruimte zoeken in een gebied met beweging en toekomst.

Goed bereikbaar in de regio
Vanaf deze locatie ben je snel onderweg richting Rotterdam Centrum, de ring en omliggende steden. Ook Rotterdam The Hague Airport en Schiphol zijn goed bereikbaar. Een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die lokaal werken, maar regionaal verbonden willen zijn.

Voor eigen gebruik én belegging
De units zijn courant, praktisch ingedeeld en goed verhuurbaar. Daarmee is Unity Rotterdam 02 interessant voor eigen gebruik én voor wie zoekt naar een waardevaste investering in zakelijk vastgoed.

De units zijn gebouwd met hoogwaardige materialen die jarenlang onderhoudsarm functioneren

Kenmerken

  • Aansluiting uitvalswegen A20, A4, A13 en A16
  • Parkeren deels op eigen terrein en deels openbaar geregeld
  • Goed bereikbaar met OV
  • Flexibele units met VVE beheer
  • Horeca 200 meter
  • Recreatie: Dakpark, park en de Euromast

Nieuwsgierig naar de details?

In de brochure vind je o.a. de volledige technische omschrijving met specifi­caties over isolatie­waarden, materialen, vrije hoogtes, vloerbe­las­tingen en meer.

Jouw gegevens

Kies uit diverse typen units

De omgeving

Unity Rotterdam 02 ligt op bedrij­ven­terrein Merwe-Vierhavens (M4H)

Voor beleggers

Hieronder zie je een indicatieve voorbeeld­be­re­kening voor de verhuur van Unity Rotterdam 02, unit #3. Deze tussenunit van 95 m² beschikt over één eigen parkeer­plaats (inbegrepen).

Voorbeeldberekening

Verhuur nieuwbouw Unit #3 | Unity Rotterdam 02
Koopsom
€ 212.500
Aansluitkosten NUTS ex BTW
€ 3.500
Verhuurklaar maken (geschat)
€ 25.000
Eigen investering
€ 241.000
Geschatte huuropbrengst unit
€ 18.000
Exploitatiekosten
€ -1.800
Netto opbrengst
€ 16.200

Rendement ca 6,7% netto ( zonder financiering )

De toekomstige waarde­stijging (indirect rendement) is niet in bovenge­noemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Schrijf je nu in

Schrijf je nu in

Heb je vragen of wil je meer weten over onze units? We helpen je graag met advies op maat en antwoorden op al jouw vragen. Samen vinden we de perfecte oplossing voor jouw situatie.

  • Aantrekkelijke investering
  • Hoogwaardige kwaliteit

Jouw gegevens

Ben je een belegger of eindgebruiker? 
Door op ‘Verzenden’ te klikken, ga je akkoord met onze Algemene Voorwaarden.

7 redenen waarom klanten kiezen voor Unity

Financieel advies

Er is meer mogelijk dan je denkt

Poundwise is onze partner voor financieel advies. Ze kennen onze projecten van binnen en van buiten: zo krijg je helder financieel advies dat bij jouw onderneming past. En vaak blijkt een financiering tot 90% van de aankoopprijs gewoon haalbaar.

Voor vragen of interesse

Neem contact op met ons

Telefoon
035 - 808 17 19
Email
info@unity-units.nl
Plan een afspraak in
Agenda bekijken
Franciscusweg 10-B1
1216 SK  Hilversum